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每日一问:开发商五证不全无法提取公积金

发布日期:2014-3-17 11:05:01  来源:腾讯房产  作者:

    问:我在老家买套商品房,但由于开发商五证不全,所以签不了正式购房合同,只签订了一个购房协议,如果开发商能开购房发票的话,我拿着购房协议及购房发票能不能提取公积金呢?


    答:异地购房与在京购房提取条件相同,提取时,采用一次性付款购房的,提取时提供购房合同、购房的全款发票、本人身份证(以上资料原件复印件各一份)、提取储蓄帐号;采用贷款方式或分期付款方式的,提供购房合同(复印件一份)、借款合同、首付款发票、本人身份证(三种资料原件复印件各一份)、提取储蓄帐号,通过账户所在单位经办人到缴存管理部办理提取手续。请针对您的情况提供相应材料,如不能提供上述材料则是不能办理提取手续的。


    小编提醒:在购买商品房前,务必检查开发商五证,以免遇到不必要的麻烦。开发商五证包括:


    1、《国有土地使用证》(市房屋土地管理局):经土地使用者申请,经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。


    2、《建设工程规划许可证》(城市规划管理局):有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。


    3、《建设用地规划许可证》(城市规划管理局):建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。


    4、《建筑工程施工许可证》(城乡建设委员会):建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一,没有开工证的建筑属违章建筑,不受法律保护。


    5、《商品房销售(预售)许可证》(房屋土地管理局):市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发太阳太阳集团44118备用址44118备用址,销售商品房的批准性文件。

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